대출을 뒷받침하는 규칙은 매달 바뀌는 것 같습니다. 전세자금대출 상품과 상품의 자격요건 등 경우의 수를 보면 가능 여부에 따라 100건이 넘는다. ) 이렇게 세 가지로 분류하면 끝인데 신혼부부는 단 한 번의 요금 변동이 있다.
이제 주택도농보증회사(HUG)는 신혼부부, 청년, 중소기업, 청년, 일반 등 각 자격이 HF인지 HUG인지, 이사를 하든 재계약을 하든, 추가 여부 등. 농담이 아닙니다. 실제로는 100 개가 넘지 만 제대로 상담하려면 100 개를 모두 숙지해야합니다.
은행 직원은 전세 대출에 대해서만 문의하지 않습니다. 모기지, 신용 한도, 중첩 대출, 디딤돌 등. 아파트, 단독주택 등은 담보별로 주택 규제가 있어 지금은 조금 덜하지만 평균 주택담보대출은 50~100입니다. 사건, 실적 압박, IRP, ISA 규정 등을 다 알아야 한다. CCTV 관련 공조 규정은 왜 이렇게 복잡하고, 무명의 경찰에도 잡히지 않는 보이스피싱 범죄자들… 고난 없는 직업은 없지만 머리가 터질 것 같다.
룰도 매달 바뀌는데 이해 못하고 넘어가는 경우가 많습니다. 2월에 변경된 규정을 업데이트하여 2월 15일 이전에는 계약 갱신 및 지원 변경이 불가합니다. 이동하지 않고 규칙을 업데이트하더라도 지원 자격이 있으면 지원으로 교체할 수 있습니다. 단, 재계약시에도 서울보증보험에서 지원의 대가로 대출을 보증하는 것은 불가능합니다. 담보 대출에 대해 상환할 수 있는 금액에는 한도가 있습니다. 아래 링크를 통해 상황을 보실 수 있습니다. 요컨대 기존 전세대출 한도 내에서만 상환하는 것이 관건이다.
금리 상승으로 인해 대출 변경 방법을 문의하시는 분들이 많습니다. 오늘은 전세자금대출 중 신나게 놀아볼까… blog.naver.com
대상 변경 시 은행대출 -> 임대대출 지원
약 5-6년 전까지만 해도 은행 전세 대출을 받았다면 후원으로 전환할 수 없었습니다. 얼마전부터 집을 임차하는 대상이 바뀌면, 즉 이사를 하게 되면 은행의 재원을 활용하여 전세자금대출을 지원금대출로 할 수 있게 되었습니다. 단, 이사할 경우 현재 대출금액 MIN(현재 대출금액, 신규 임차인의 70%) 내에서만 대출이 가능합니다. 현재 대출 금액에 얽매이지 않으려면 자신의 자금을 사용하여 대출금을 전액 상환한 다음 다시 신청하여 현재 대출 금액을 다시 계산할 수 있습니다.재계약시 은행대출 -> 전액대출 지원
이 규정은 2023년 2월 15일부터 변경되었습니다. 이사를 하지 않아도 2년 거주 후 계약을 하면 지원이 있는 임대주택으로 전환할 수 있습니다. 현재는 버팀목으로 전환이 가능한 자격조건이어야 하며, 현재 사용하고 있는 전세대출 범위 내에서 대체가 가능합니다. 이체예금이 늘어나면 교환+증가가 가능한가요 아니오 보증금이 오르면 둘 중 하나를 선택해야 합니다. 담보로 증가된 금액을 받고 기존 대출을 상환하거나 기존 대출을 담보로 교환하십시오. 증가액이 현재 대출 금액보다 큰 경우 현재 대출 금액 내에서만 가능합니다. 너무 복잡합니까? 테이블을 그려봅시다.현재 100% 보유 8,000만원 은행금융대출 6,400만원 1억 2,000만원 신규예금 후 1억원 2억원
청년/신혼부부 은행 재원 추가대출 시 기존 대출금 상환 청년/신혼부부 목확대 지원 보증금 대출 6,400만원 6,400만원 기존 대출 상환(6,400만원) 추가 대출 금액 96 백만원 0원 6400만원
위의 가정은 예금의 증가가 요구불예금보다 크다는 것입니다. 지원금을 더 많이 받더라도 현재 대출금액을 초과할 수 없습니다. 은행금융대출을 이용하는 사람이 예금을 늘리면 늘어난 만큼 은행금융대출을 추가로 받을 수 있다. 당좌예금 1억 2천만원 은행자금대출 9600만원 증여보증금 8000만원 증액 은행자금대출 보증금 갱신 후 2억원 기존 청년/신혼자금 상환 청년/신혼부자금 기존자금자금 9600만원 9600만원 기존 대출상환(9600만원) 추가대출 6400만원 0원 8000만원 추가대출을 받으면 기존 대출금을 상환해야 한다. 서울보증 만능자금대출 -> 만능자금대출 교환 지원 위 대상 변경 및 재계약시 주택보증 및 도시보증자금대출 이용자에 한해 은행분담금 전세자금대출을 지원 대상으로 변경할 수 있습니다. 2023년 3월 24일부터 서울보증보험 전세자금대출도 상환이 가능하지만 변동사항이 있습니다. 뭐니뭐니해도 은행이냐 관공서냐 은행 수익의 원천인 대출금을 주택금융공사가 빼앗아가도 소리가 나지 않겠지만 서울보증은 다르다. 제 생각에는 서울보증은 주택금융공사와의 공조로 대체할 수도 있을 것 같은데 너무 복잡해서 조금 어려울 수도 있습니다. 주택금융공사는 고객의 이익을 더 배려하는 것 같습니다. 사실 고객이 개별적으로 “계약이 갱신되었고 현재 후원자 자격이 있으니 이를 후원자로 변경해 주세요”라고 말하지 않는 이상 은행원이 후원자를 안내하기가 매우 어렵습니다. 방카슈랑스 주택담보대출 방문은행 연장기간. 보지 않았다. 전세 대출에 대해 모두 알 필요는 없습니다. 다만, 재계약시에도 은행자금 전세대출에서 담보부 전세대출로 전환은 가능하나 현재 사용중인 전세대출 한도를 절대 초과할 수 없습니다.신혼부부 #청년 #일반 #환전 #은행 #금융 #자금